7060 Rue Alexandra #205

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal H2S1A7

Appartement | MLS: 12748078

549 900 $


Description

Magnifique condo moderne 2 chambres, 2 salles de bain dans le prestigieux projet Queen Alix, immeuble contemporain de 24 unités primé pour son architecture raffinée en plein coeur du quartier dynamique Mile-Ex / Marconi-Alexandra. Dès votre entrée, vous serez séduit par une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. La cuisine au goût du jour s'ouvre élégamment sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Les finitions contemporaines et les matériaux de qualité confèrent à l'ensemble une ambiance à la fois chic et chaleureuse.

Découvrez ce superbe condo situé au 205-7060 rue Alexandra, au coeur du prisé secteur Mile-Ex / Marconi-Alexandra, un quartier reconnu pour son dynamisme, sa créativité et sa qualité de vie exceptionnelle. Occupation immédiate!

L'unité : -Chambre des maîtres très lumineuse avec penderie « walk-in » et salle de bain attenante -Aire de vie ouverte avec généreuse fenestration inondant le salon, la cuisine et la salle à manger de lumière naturelle -Cuisine au goût du jour, alliant ergonomie, design épuré et fonctionnalité -Deux salles de bain complètes aux matériaux sobres et de qualité -Balcon privé à l'avant donnant à la chambre des maîtres une superbe vue

L'immeuble et la copropriété : -Construction récente (2020) avec matériaux de qualité et architecture primée -Emplacement exceptionnel en plein milieu du quartier Mile-Ex de Montréal -Copropriété très bien gérée de 24 unités réparties sur 5 étages -Lauréat Platine Grand Prix du Design -- Développement immobilier -Lauréat Prix de l'Ordre des Architectes -- Bâtiment résidentiel multifamilial -Explorez le projet au https://maitrecarre.ca/projet/queen-alix/

L'emplacement stratégique: -Au coeur du Mile-Ex à un instant de tous les commerces indispensables : épiceries, commerces, restos, microbrasseries, pharmacies, cafés, entreprises tech, et bien d'autres -À quelques minutes du Marché Jean-Talon, un des plus grands marchés publics en Amérique du Nord -Multiples garderies, écoles primaires et secondaires à proximité, et plusieurs CÉGEP et universités accessibles en transport en commun -À distance de marche des métros Parc, De Castelnau et Jean-Talon, offrant une excellente mobilité partout à Montréal -À 5 minutes de marche du parc Jarry, un des plus beaux parcs de l'île de Montréal offrant des activités de plein air à l'année longue : tennis, course, vélo, piscine, pataugeoire, baseball, soccer, glisse, patin, ski de fond, et j'en passe!

Inclus : Frigidaire, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, meuble télévision, pole à rideaux et rideaux, stores, bureau mural dans la chambre d'amis, rangement dans le garde-robe walk-in

Exclus : Luminaire de la cuisine

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.1 x 5.9 P 2ième étage
Hall d'entrée 8.1 x 5.9 P 2ième étage
Cuisine 8.1 x 7.7 P 2ième étage
Cuisine 8.1 x 7.7 P 2ième étage
Coin repas 5.5 x 10.4 P 2ième étage
Coin repas 5.5 x 10.4 P 2ième étage
Salon 17.7 x 10.0 P 2ième étage
Salon 17.7 x 10.0 P 2ième étage
Salle de bains 5.2 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 5.2 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.1 x 9.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.1 x 9.7 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 10.2 x 9.2 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 10.2 x 9.2 P 2ième étage
Salle de bains 4.9 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 4.9 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 4.4 x 4.2 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 4.4 x 4.2 P 2ième étage
Balcon 8.8 x 5.1 P 2ième étage
Balcon 8.8 x 5.1 P 2ième étage

Caractéristiques

Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques

Sommaire

Aire Habitable 64.5 MC
Nb. de pièces 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.91x8.89 M

Dépenses

Coût d'énergie $ 658 / année
Frais de copropriété $ 4860 / année
Taxes municipales (2026) $ 3179 / année
Taxes scolaires (2025) $ 362 / année

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Mat Kuczera
(514) 995-5195
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